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Rechtsanwaltskanzlei Badde und Partner – Ihr starker Partner in allen Rechtsfragen
Willkommen auf der barrierefreien Webseite von Badde und Partner, Ihrer kompetenten Rechtsanwaltskanzlei in Bottrop.
Unser erfahrenes Team aus Rechtsanwälten und Notaren unterstützt Sie zuverlässig in vielen Bereichen des Rechts. Ob Sie rechtlichen Beistand benötigen oder eine notarielle Beurkundung wünschen – wir sind für Sie da.
Unsere Rechtsanwälte Christoph Badde, Rudolf Kerkhoff, Marie-Luise Horak, Agnes Philipps, Kathrin Klaiber und Martin Kievits beraten Sie individuell und setzen sich für Ihr Recht ein.
Notarielle Leistungen
Ein Notar stellt sicher, dass wichtige Verträge und Dokumente rechtskräftig und verbindlich sind. Dies sorgt für Klarheit und verhindert spätere Streitigkeiten.
Warum brauche ich einen Notar beim Immobilienkauf oder -verkauf?
Beim Kauf oder Verkauf einer Immobilie geht es um viel Geld und wichtige rechtliche Fragen. Damit alles sicher und rechtlich einwandfrei abläuft, ist ein Notar gesetzlich vorgeschrieben.
Was macht der Notar?
- Er erstellt den Kaufvertrag: Der Notar sorgt dafür, dass alle wichtigen Punkte im Vertrag stehen und dass Käufer und Verkäufer geschützt sind.
- Er erklärt den Vertrag: Der Notar stellt sicher, dass beide Parteien alles verstehen, bevor sie unterschreiben.
- Er sorgt für die Eintragung ins Grundbuch: Erst wenn der Käufer im Grundbuch eingetragen ist, gehört ihm die Immobilie offiziell.
- Er kümmert sich um Zahlungen und Sicherheiten: Der Notar stellt sicher, dass der Kaufpreis erst gezahlt wird, wenn alles geklärt ist.
Ein Notar schützt Käufer und Verkäufer vor Fehlern und rechtlichen Problemen. Ohne einen Notar wäre ein Immobilienkauf nicht rechtsgültig.
Warum brauche ich einen Notar bei einer Grundschuldbestellung?
Wenn Sie eine Immobilie mit einem Bankkredit finanzieren, verlangt die Bank eine Sicherheit. Diese Sicherheit nennt man Grundschuld. Sie wird im Grundbuch eingetragen und gibt der Bank das Recht, die Immobilie zu verkaufen, falls der Kredit nicht zurückgezahlt wird.
Warum ist ein Notar notwendig?
- Er erstellt und erklärt die Grundschuld: Ein Notar stellt sicher, dass alle Bedingungen klar und verständlich sind.
- Er beurkundet das Dokument: Nur mit einer notariellen Beurkundung kann die Grundschuld ins Grundbuch eingetragen werden.
- Er schützt Ihre Rechte: Der Notar achtet darauf, dass die Grundschuld nur für den vereinbarten Kredit gilt und keine versteckten Risiken enthält.
Ohne einen Notar kann die Bank keine Grundschuld im Grundbuch eintragen lassen, und der Kredit würde nicht ausgezahlt werden. Der Notar sorgt dafür, dass alles rechtlich sicher ist – sowohl für die Bank als auch für Sie als Kreditnehmer.
Warum brauche ich einen Notar für ein Testament oder einen Erbvertrag?
Ein Testament oder ein Erbvertrag regelt, wer nach Ihrem Tod Ihr Vermögen erbt. Viele Menschen schreiben ein Testament selbst, doch das kann zu Fehlern oder Streit unter den Erben führen. Ein Notar sorgt dafür, dass Ihr letzter Wille rechtlich sicher und eindeutig festgehalten wird.
Warum ist ein Notar wichtig?
- Rechtssicherheit: Ein notarielles Testament ist klar formuliert und kann nicht so leicht angefochten werden.
- Keine Formfehler: Viele selbst geschriebene Testamente sind ungültig, weil sie nicht richtig verfasst wurden.
- Schnellere Abwicklung: Ein notarielles Testament muss nach dem Tod nicht erst von einem Gericht geprüft werden – die Erben können schneller auf das Erbe zugreifen.
- Individuelle Beratung: Der Notar hilft Ihnen, die beste Lösung für Ihre persönliche Situation zu finden, damit Ihr Vermögen genau so verteilt wird, wie Sie es möchten.
Ohne Notar kann es passieren, dass Ihr Testament unwirksam ist oder Erben sich streiten. Ein Notar sorgt für eine klare, rechtssichere Regelung Ihres Nachlasses.
Warum brauche ich einen Notar für einen Ehevertrag?
Ein Ehevertrag regelt, was mit Vermögen, Schulden und Unterhalt passiert, falls eine Ehe geschieden wird. Ohne einen Vertrag gelten die gesetzlichen Regeln, die nicht immer für beide Partner fair sind. Ein Notar sorgt dafür, dass der Ehevertrag rechtlich sicher und ausgewogen ist.
Glossar
Manche Wörter und Begriffe zum Text “Notarielle Leistungen” sind schwer verständlich. Im Glossar erklären wir diese Wörter und Begriffe.
Ein Notar ist eine unabhängige Person, die wichtige Dokumente und Verträge rechtskräftig macht.
Er stellt sicher, dass alle Beteiligten den Vertrag verstehen und freiwillig unterschreiben.
Ohne Notar sind viele Verträge nicht gültig.
Das Grundbuch ist ein amtliches Register, in dem steht, wem ein Haus oder ein Grundstück gehört.
Ein Notar sorgt dafür, dass neue Eigentümer dort korrekt eingetragen werden.
Eine Grundschuld ist eine Sicherheit für die Bank, wenn jemand einen Kredit für ein Haus aufnimmt.
Die Bank kann die Immobilie verkaufen, falls der Kredit nicht zurückgezahlt wird.
Ein Testament bestimmt, wer nach dem Tod des Verfassers dessen Vermögen erbt.
Ein notarielles Testament ist rechtssicher und spart den Erben oft viel Zeit und Geld.
Ein Ehevertrag regelt, wer was bekommt, falls die Ehe scheitert.
Besonders wichtig ist das für Selbstständige oder wenn große Vermögen vorhanden sind.
Unsere Spezialisierung – Kompetenz in den wichtigsten Rechtsgebieten
Das Recht ist ein weites Feld, und nicht jeder Anwalt kennt sich in allen Bereichen gleich gut aus. Deshalb haben wir uns auf bestimmte Rechtsgebiete spezialisiert, um Ihnen die bestmögliche Beratung und Unterstützung zu bieten.
Ob es um Familienrecht, Erbrecht, Verkehrsrecht, Mietrecht oder Vertragsrecht geht – wir wissen, worauf es ankommt und setzen uns engagiert für Ihre Interessen ein.
Durch unsere Erfahrung und Fachkenntnis können wir Ihnen klare Lösungen bieten und Ihre Rechte effektiv durchsetzen. Vertrauen Sie auf unsere Expertise, wenn es um Ihre rechtlichen Anliegen geht.
Unsere Rechtsgebiete – Wir helfen Ihnen weiter
Betreuungsrecht – Wer hilft, wenn jemand nicht mehr selbst entscheiden kann?
Das Betreuungsrecht regelt, wer für eine Person Entscheidungen trifft, wenn diese nicht mehr selbst dazu in der Lage ist.
Das kann zum Beispiel wegen einer schweren Krankheit, einer Behinderung oder im hohen Alter der Fall sein.
Was bedeutet Betreuung?
Wenn jemand nicht mehr selbst für sich sorgen kann, bestimmt das Gericht einen Betreuer.
Dieser hilft der betroffenen Person bei wichtigen Angelegenheiten, zum Beispiel:
- Finanzen verwalten: Rechnungen bezahlen, Verträge prüfen oder das Konto führen.
- Gesundheitsversorgung regeln: Arztbesuche organisieren, Operationen zustimmen oder Medikamente verwalten.
- Wohnangelegenheiten klären: Mietverträge abschließen oder sich um einen Heimplatz kümmern.
Wer kann Betreuer werden?
Oft übernimmt ein Angehöriger die Betreuung, aber auch ein Berufsbetreuer kann vom Gericht eingesetzt werden.
Wichtig ist, dass die Betreuung immer zum Wohl der betroffenen Person erfolgt.
Familienrecht – Hilfe bei Scheidung, Sorgerecht und Unterhalt
Das Familienrecht regelt alle rechtlichen Fragen, die mit Familie, Ehe, Partnerschaft und Kindern zu tun haben.
Es hilft, klare Regeln für das Zusammenleben und für den Fall einer Trennung zu schaffen.
Was gehört zum Familienrecht?
- Ehe und Scheidung: Was passiert mit Vermögen und Schulden, wenn eine Ehe endet? Wer muss Unterhalt zahlen?
- Sorgerecht und Umgangsrecht: Wer darf sich nach einer Trennung um die Kinder kümmern? Wie wird das Besuchsrecht geregelt?
- Unterhaltspflichten: Wer muss wem Unterhalt zahlen – für Kinder, den Ex-Partner oder pflegebedürftige Eltern?
- Adoption und Vaterschaftsanerkennung: Wie kann ein Kind adoptiert werden? Wie wird eine Vaterschaft anerkannt oder bestritten?
Erbrecht – Wer erbt was?
Das Erbrecht regelt, was mit dem Vermögen einer Person passiert, wenn sie stirbt. Es legt fest, wer erbt und wie das Erbe aufgeteilt wird.
Ohne klare Regelungen kann es schnell zu Streit zwischen den Hinterbliebenen kommen.
Was gehört zum Erbrecht?
- Testament und Erbvertrag: Wer kann bestimmen, wer was erbt? Wie setzt man ein gültiges Testament auf?
- Gesetzliche Erbfolge: Wer erbt, wenn es kein Testament gibt? Meist sind das Ehepartner, Kinder oder andere Verwandte.
- Pflichtteil: Auch wenn jemand im Testament nicht bedacht wurde, haben nahe Angehörige oft Anspruch auf einen bestimmten Anteil des Erbes.
- Erbschaftssteuer: Welche Steuern müssen gezahlt werden, wenn man etwas erbt?
Ein Testament kann helfen, das Erbe nach den eigenen Wünschen zu regeln und Streit zu vermeiden.
Verkehrsrecht – Hilfe nach einem Unfall oder Bußgeldbescheid
Das Verkehrsrecht regelt alle Gesetze und Vorschriften, die im Straßenverkehr gelten.
Dazu gehören Regeln für Autofahrer, Radfahrer und Fußgänger sowie die Rechte und Pflichten im Falle eines Unfalls.
Was umfasst das Verkehrsrecht?
- Unfälle und Schadensregulierung: Wer trägt die Schuld? Welche Versicherung zahlt?
- Bußgelder und Punkte: Was passiert, wenn man zu schnell fährt oder eine rote Ampel überfährt?
- Fahrverbote und Führerscheinentzug: Wann droht ein Fahrverbot oder der Verlust des Führerscheins?
- Kauf und Verkauf von Fahrzeugen: Welche Rechte hat man als Käufer oder Verkäufer eines Autos?
Mietrecht – Rechte und Pflichten für Mieter & Vermieter
Das Mietrecht regelt die Rechte und Pflichten von Mietern und Vermietern.
Es sorgt dafür, dass beide Seiten fair behandelt werden und schützt Mieter vor ungerechten Bedingungen.
Was gehört zum Mietrecht?
- Mietvertrag: Welche Rechte und Pflichten stehen im Vertrag? Was darf der Vermieter verlangen?
- Mieterhöhung: Unter welchen Bedingungen darf die Miete erhöht werden? Wie viel ist erlaubt?
- Kündigung und Kündigungsschutz: Wann darf ein Vermieter eine Wohnung kündigen? Wann ist eine Kündigung unwirksam?
- Nebenkostenabrechnung: Welche Kosten darf der Vermieter abrechnen? Was tun, wenn die Abrechnung fehlerhaft ist?
- Mietminderung: Wann darf ein Mieter weniger Miete zahlen, zum Beispiel bei Schimmel oder Heizungsausfall?
Das Mietrecht schützt Mieter und Vermieter gleichermaßen.
Unsere Kanzlei hilft Ihnen bei Fragen zu Mietverträgen, Kündigungen oder Problemen mit der Nebenkostenabrechnung.
Vertragsrecht – Sicherheit bei Verträgen
Das Vertragsrecht regelt, wie Verträge entstehen, welche Rechte und Pflichten beide Seiten haben und was passiert, wenn jemand sich nicht an den Vertrag hält.
Ein Vertrag kann schriftlich oder mündlich geschlossen werden – wichtig ist, dass sich beide Parteien einig sind.
Was gehört zum Vertragsrecht?
- Kaufverträge: Was passiert, wenn eine Ware fehlerhaft ist? Kann man einen Kauf rückgängig machen?Arbeitsverträge: Welche Rechte und Pflichten haben Arbeitnehmer und Arbeitgeber?
- Mietverträge: Welche Regeln gelten für Mieter und Vermieter?
- Dienstleistungsverträge: Was passiert, wenn eine vereinbarte Leistung nicht erbracht wird?
- Vertragsbruch: Welche Folgen hat es, wenn jemand sich nicht an den Vertrag hält?
Ein gut formulierter Vertrag hilft, Streit zu vermeiden und sorgt für klare Regeln.
Unsere Kanzlei prüft Verträge, hilft bei Vertragsstreitigkeiten und setzt Ihre Rechte durch.
Glossar
Manche Wörter und Begriffe zum Text “Unsere Rechtsgebiete” sind schwer verständlich. Im Glossar erklären wir diese Wörter und Begriffe.
Das Betreuungsrecht regelt, wer für eine Person Entscheidungen trifft, wenn diese aus gesundheitlichen Gründen nicht mehr selbst dazu in der Lage ist.
Ein Gericht bestellt einen Betreuer, der rechtliche und finanzielle Angelegenheiten für den Betroffenen regelt.
Die Betreuung kann sich auf verschiedene Lebensbereiche beziehen, z. B. Gesundheitsversorgung, Vermögensverwaltung oder Wohnangelegenheiten.
Das Familienrecht umfasst alle rechtlichen Angelegenheiten rund um Ehe, Scheidung, Sorgerecht und Unterhalt.
Es regelt, wie gemeinsame Kinder nach einer Trennung betreut werden und wie finanzielle Verpflichtungen zwischen den ehemaligen Ehepartnern aufgeteilt werden.
Auch Themen wie Adoption und Vaterschaftsanerkennung fallen in diesen Bereich.
Das Erbrecht bestimmt, wer das Vermögen einer verstorbenen Person erhält. Gibt es kein Testament, gilt die gesetzliche Erbfolge, die nahe Verwandte bevorzugt.
Durch ein notarielles Testament oder einen Erbvertrag kann der Erblasser selbst bestimmen, wie sein Nachlass aufgeteilt wird.
Es gibt auch Regelungen zu Pflichtteilen, die nahestehenden Verwandten zustehen, selbst wenn sie nicht im Testament erwähnt wurden.
Das Verkehrsrecht umfasst alle Gesetze und Vorschriften im Straßenverkehr. Dazu gehören Bußgelder, Verkehrsunfälle und Versicherungsfragen.
Es regelt, wer nach einem Unfall für den Schaden aufkommt und ob Fahrverbote oder Punkte in Flensburg verhängt werden.
Wer einen Bußgeldbescheid erhält, kann diesen in vielen Fällen anfechten.
Das Mietrecht schützt sowohl Mieter als auch Vermieter und regelt Themen wie Kündigung, Mieterhöhungen und Nebenkostenabrechnungen.
Es bestimmt, welche Rechte und Pflichten beide Parteien haben.
Beispielsweise kann ein Mieter die Miete mindern, wenn gravierende Mängel in der Wohnung vorliegen.
Das Vertragsrecht bezieht sich auf alle Arten von Verträgen, z. B. Kauf-, Arbeits- oder Dienstleistungsverträge.
Es legt fest, welche Rechte und Pflichten die Vertragspartner haben und welche Konsequenzen es gibt, wenn eine Partei den Vertrag nicht einhält.
Ein Vertrag sollte immer klar und rechtlich einwandfrei formuliert sein, um Streitigkeiten zu vermeiden.
Wir stehen an Ihrer Seite
Rechtliche Fragen können kompliziert und belastend sein. Doch Sie sind nicht allein!
Die Kanzlei Badde und Partner steht Ihnen mit Erfahrung und Fachwissen zur Seite. Wir setzen uns engagiert für Ihre Rechte ein und finden die beste Lösung für Ihr Anliegen.
Egal ob es um Familienrecht, Erbrecht, Verkehrsrecht, Mietrecht oder Vertragsrecht geht – wir beraten Sie individuell und helfen Ihnen, Ihre Ansprüche durchzusetzen.